起業する前に理解しておくべき賃貸事務所の初期費用

起業する際には様々な費用が必要となり、多くの資金を用意しなくていけないケースも多くあります。そんな起業時に必要な資金の中に「賃貸事務所の初期費用」があります。起業するにあたって新しく事務所を借りることになることがほとんどだと思いますが、初期費用はどれくらいかかるのか、どんな費用がかかるのかを知っておくことは大切です。

そこでここでは起業する前に理解しておくべき「賃貸事務所の初期費用」についてお話していきたいと思います。初期費用はどれくらいかかるのか、またどうすれば初期費用を抑えることが出来るのかなども起業してからではなく事前に把握しておくようにしましょう。


賃貸事務所の初期費用

賃貸事務所を借りるには初期費用が必要となりますが、まずは初期費用にはどんなものがあるかその項目について見て行きたいと思います。一般的に事務所を借りる際には、「敷金」「礼金」「保証金」「仲介手数料」などが必要となります。

住居としての賃貸契約時と必要な費用は概ね同じと言えるかもしれません。ですが事務所などの契約においては保証金が必要となる点が大きな違いと言えるかもしれません。大きなテナントなどを借りる際にはこの保証金の額も大きくなり、家賃の半年~1年分を保証金として契約時に納めなくてはいけないこともあります。

店舗型の事業であればこうしたテナント物件の契約は致し方ありませんが、店舗などでの利用ではなく小規模な事業の事務所利用などの場合、保証金などの必要なテナント物件の契約を避けるようにすることで、初期費用を抑えることも可能となります。

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